Отделка помещений - цены, сроки, качество

Перед вами встала задача произвести отделку помещения – офиса, квартиры, коттеджа – не важно. Вы решили воспользоваться услугами строительной компании. Обычно все ищут компанию по рекомендации знакомых, и это правильно. Но даже если строители в вашем кругу есть, вы все равно для сравнения ищете компании со стороны, и не одну. Потом устраиваете тендер: вас интересуют цена, сроки и объекты, которые делала компания до вас. После этого принимаете решение, кому же доверить работы по отделке помещения. Но даже при таком правильном подходе почему-то получается все как всегда.

Рассмотрим все аспекты данной проблемы

Данная величина очень изменчива. Сначала она обычно низкая (надо же хоть чем-то клиента порадовать!). Затем, когда клиент уже потерял время и прошло несколько встреч, цена начинает расти. Поверьте, выглядеть будет все очень даже естественно. Ну, чего-то вы забыли рассказать, что-то забыли показать, а теперь все видно, поэтому и дорого. Это еще полбеды. Есть любимая у строителей формулировка: «допы», то есть дополнительные работы. Это то, что было только Богу известно, а теперь делать все-таки надо. И поехало, и понеслось. В общем, дешево не получилось. Теперь, что у нас насчет сроков?

Эта величина тоже переменная. Дело в том, что строители занимаются отделкой помещений постоянно и встречали разных заказчиков. У них выработался определенный иммунитет в зависимости от ситуации. А вы, раз к ним обратились, строителем не являетесь. Так что для вас сроки все время будут меняться. Причем исключительно по вашей вине: то вы не вовремя что-то согласовали или чего-то сначала не учли, а они теперь простаивают, а рабочим зарплату надо платить. Вы виноваты, поэтому и качество такое плохое… Ну да ладно, перейдем теперь непосредственно к качеству работ по отделке помещений.

Что такое хорошо, и что такое плохо? Качество - тоже штука не нормированная. Вернее, нормативы есть, и датированы они 1967 годом, но там тоже все очень запутанно, для госприемки, наверное. В свое время даже придумали слово такое смешное «евроремонт»: это когда строителям в евро платят. Им-то от этого очень хорошо, а у вас все очень криво и косо, дорого и долго. Почему?

Выбирая строительную компанию и доверяя ей осуществление работ по отделке помещения, первое, на что нужно обратить внимание - это комплект документов контракта.

В контракте все должно быть прописано: кто, где, когда и почему, каждый шаг, каждая ситуация. Обязательно должны прилагаться графики работ, журнал работ, список ответственных лиц, план финансирования и так далее. Надо потратить время на это, и тогда проще будет построить дешево, быстро и красиво.